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屋內蟑螂成災 租客起訴仲介

 因為所租住的房屋蟑螂成災,一直無法解決,只能在租期未到時提前搬離房屋。但未就退房后的押金、多交的租金和租住期間的維修費用與出租方達成一致意見。為此,租戶章女士將出租方某經紀公司訴至法院,要求返還押金、租金及維護費用等3萬余元。記者昨天獲悉,海淀法院已受理了此案。

  原告章女士訴稱,自己與某經紀公司於2013年底簽訂房租賃合同,租下了海淀區一處房屋,月租金為8800元,租期從2014年1月6日至2014年12月14日。同時還向經紀公司繳納了房屋維護服務費5667元,由該經紀公司負責自己租賃期間正常使用造成的房屋設施維修,並承擔維修費用。

  但章女士稱,自2014年4月開始發現室內有蟑螂,之後想盡一切辦法想要滅掉蟑螂,但還是越來越多。直到2014年9月份,蟑螂已經多到影響正常居住,不僅電腦不能正常啟動,印表機主板連電毀損,甚至就連室內配電箱都會無端掉閘。隨後,章女士多次向經紀公司反映,要求解決蟑螂問題,但經紀公司卻置之不理,章女士只好提前兩個月搬走。此外,居住期間因空調無法使用,章女士還支付了空調維修費1050元。

  章女士認為,蟑螂問題導致自己不得不提前搬離房屋,該經紀公司應當退還其多交的租金。另外,本來已經向該經紀公司繳納了維護服務費,經紀公司卻沒有對房屋及設施進行過維修,反而是自己支付了空調維修費,經紀公司應當退還維護服務費並承擔空調維修費。故此,章女士要求經紀公司返還押金、租金17600元、維護費用等共計33217元。



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